Naon imah atanapi apartemen anu langkung saé? Pro sareng kontra, tabel ngabandingkeun

Pro jeung kontra imah pribadi

Milih sareng mésér bumi anu saé henteu gampang, sareng ngawangun bahkan langkung sesah. Kituna, sateuacan ngamimitian perjanjian, anjeun kedah pastikeun kabutuhan pikeun proyék sapertos kitu.

Naros bumi

• Imah lega. Méter pasagi di bumi langkung mirah tibatan di apartemen: janten, daérah na rata-rata 20-50% langkung ageung. Upami anjeun ngawangun bumi ti mimiti, ngadamel rencana pangwangunan pikeun nyocogkeun kabutuhan kulawarga anjeun. Ku nanyakeun jumlah kamar sareng daérah anu diperyogikeun, anjeun bakal kéngingkeun impian anjeun.
• Kamungkinan nambahan ruang keluarga. Hiji-hijina cara pikeun ngagedekeun kamar di apartemen nyaéta ngagabungkeun sareng balkon. Sareng seueur pilihan pamekaran dilarang dina BTI. Di imah bérés, anjeun tiasa sacara gampil ngadamel panyuluhan atanapi ngarobih tata perenah upami diperyogikeun. Leres, sababaraha parobihan ogé kedah dikoordinir, contona, pangwangunan lanté anu énggal.
• Hawa seger. Kauntungan TOP tina imah pasti kalebet ékologi. Kalurahan sareng désa gaduh kirang mobil, teu aya produksi industri anu ngabahayakeun sareng langkung héjo. Gumantung kana lokasi padumukanana, panginten aya walungan atanapi danau, leuweung atanapi padang rumput heureuy pisan. Suasana sapertos kieu langkung nguntungkeun tibatan asap kota.
• Ayana situs. Anjeun tiasa miceun daérah caket sorangan upami anjeun resep - ti penguburan kebon / kebon sayuran, dugi ka gedong tambahan dina bentuk kamar mandi atanapi garasi. Tambih Deui, anjeun moal ngagaduhan masalah parkir - teu aya anu tiasa ngagentos tempat anjeun. Di iklim haneut, dimungkinkeun pikeun ngawangun kolam renang pribadi.
• Kabébasan pikeun sato. Hayam, angsa, babi, sapi sareng kuda meryogikeun kebon kebon kalayan plot. Tapi sanaos anjeun moal neuleumkeun diri kana tatanén, piaraan biasa ogé bakal resep cicing di bumi. Anjing ageung sareng alit, ucing, beo bahkan lauk. Anjeun teu kedah jalan-jalan sareng anjing, ngan ukur muka panto. Sareng manuk moal ngaganggu nyanyi nyaring upami anjeun netep jauh ti kamar tidur.
• Otonomi sareng béaya rendah perumahan sareng jasa komunal. Pamilik bumi swasta henteu kakurangan tina cutoff cai preventif sareng sacara mandiri ngatur pemanasan. Hatur nuhun kana pamasangan méter pikeun cai, gas sareng listrik, anjeun ngan ukur bakal mayar sumber daya anu dianggo. Tambihkeun kana ieu pangirutan tingkat suburban sareng kéngingkeun sakedik tina pembayaran bulanan anjeun.
• Kurangna tatangga. Tatangga anu caket anjeun sahenteuna jarak 50 méter, anu hartosna bahkan sora nalika ngalereskeunna moal ngaganggu anjeun. Aturan éta tiasa dianggo dina arah anu sabalikna: anjeun tiasa ngadamel sora saatos 9 sonten bari henteu ngaganggu saha waé.

Kontra bumi

• Infrastruktur anu henteu maju. Jangkungna gumantung kana ukuran lokalitasna. Pusat lingkungan anu ageung ngagaduhan toko, rumah sakit, kebon sareng sakola. Kalurahan alit panginten henteu ngagaduhan klinik sareng fasilitas anu penting sacara sosial sanés, janten anjeun kedah nyandak budak anjeun ka sakola atanapi angkat ka désa tatangga pikeun dirawat.
• Tanggung jawab jasa. Pamilikna kedah meresihan salju nyalira, ngalereskeun bumi, ngurus kebon, sareng ningkatkeun daérah. Aya seueur deui PR ti apartemen di gedong luhur sareng meryogikeun seueur waktos sareng usaha.
• Ancaman kaamanan. Bahaya ngan nutup panto sareng angkat lami-lami, sabab numutkeun statistik, imah pribadi dirampok langkung sering tibatan apartemen. Hiji-hijina jalan kaluarna nyaéta masang alarm kaamanan anu mahal.
• Kasusah gerak. Di kaseueuran kampung-kampung pinggiran kota, aya kasusah sareng angkutan umum - beus jarang ngaji, aya sababaraha halteu sareng peryogi waktos lami pikeun ngahontal jalan-jalan. Kusabab kitu, upami anjeun peryogi sering angkat ka kota, kéngingkeun mobil. Perjalanan poean sababaraha kilométer dugi ka damel atanapi ngangkut budak ka sareng ti sakola tiasa janten masalah.
• Mustahil mindahkeun bébas. Nagara ieu nyayogikeun perumahan anu diutamakeun pikeun anu gaduh apartemen di gedong usang. Tapi warga di bumi henteu ngagaduhan kaistiméwaan ieu - bumi lami dina kaayaan pikareueuseun kedah dipugar atanapi diwangun deui ku biaya nyalira.
• Sambungan goréng. Henteuna atanapi sajumlah leutik menara telepon nyababkeun gangguan dina jaringan sélulér. Internét kabel teu aya ampir dimana-mana, sareng satelit bakal hargana langkung mahal. Hal anu sami diterapkeun pikeun televisi - kabel ngagentos piring, tapi anu mésér sareng ngaropea peryogi artos.
• Henteuna atanapi kualitas jalan goréng. Aspal lemes, lemes nyaéta langka pikeun padumukan suburban. Jalan aspal peryogi diropeaan atanapi parantos diganti ku taneuh atanapi kerikil sadayana. Ieu ngandung hartos yén cuaca anu goréng janten halangan pikeun jalan ka bumi atanapi ti bumi - dina usum salju anjeun tiasa nyangkut salju, dina usum semi sareng gugur dina leutak.

Pro sareng kontra ngeunaan apartemen

Kualitas kahirupan di apartemen dipangaruhan ku seueur faktor: ti séri sareng tanggal pangwangunan bumi, dugi ka tatangga anu caket. Nalika mutuskeun cicing di gedong susun atanapi ngawangun sorangan - analisa tiap skala.

Kauntungannana apartemen

• Infrastruktur anu saé. Hirup di kota gampang: taman kanak-kanak, sakola, toko aya dina jarak leumpang. Rumah sakit, tempat damel, universitas, balanja ageung atanapi pusat hiburan tiasa gancang dicandak ku mobil, angkutan umum atanapi taksi.
• Sistem angkutan umum anu dikembangkeun. Metro, beus, minibus ngajantenkeun hirup langkung gampang pikeun padumuk kota. Jarak ti bumi ka halteu beus biasana henteu ngaleuwihan 10 menit, sareng lumayan murah kanggo dimana waé di kota.
• Henteu kedah dirawat. Perusahaan manajemén tanggung jawab pikeun kaayaan sareng perbaikan komunikasi gedong umum, aranjeunna ogé nyewa karyawan pikeun ngajaga kabersihan sareng katertiban di daérah éta. Perlu dicatet di dieu yén henteu unggal perusahaan ngatasi 5+ tanggel waler na, ngantepkeun buruan sareng lawang dina kaayaan anu pikareueuseun.
• Komunikasi anu saé. Menara mastikeun operasi jaringan telepon anu saé. Pamasangan TV kabel sareng Internét hargana murah sareng henteu kedah lami. Kaamanan tinggi. Perampokan bumi kirang umum tibatan brownies. Sawaréh kusabab ayana tatangga. Salaku tambahan, seueur kompleks apartemen gaduh panjagaan video sareng sistem pas.
• Relokasi gratis. Upami harta anjeun aya di bumi anu usang, pamukiman deui bakal dilakukeun kalayan ngorbankeun kaayaan. Anjeun bakal nampi apartemen atanapi dana énggal pikeun mésérna, anu bakal ngirit anggaran anjeun nalika anjeun ngalih.
• Betah ngagaleuh. Di kota ageung, seueur apartemen dijual sareng ngagaleuh, janten moal sesah milari pilihan anu dipikahoyong nalika milarian. Sareng teu kedah aya masalah salami dijual, sabab likuiditas apartemen langkung luhur tibatan imah.
• Pendaptaran saderhana tina hipotik. Bank langkung daék ngaluarkeun pinjaman pikeun ngagaleuh apartemen bérés tibatan pangwangunan bumi pribadi. Salaku tambahan, istilah hipotik pikeun apartemen langkung nguntungkeun - bunga langkung handap, bungkus dokumén kirang.

Kontra apartemen

• Pencemaran hawa. Kelimpahan mobil, pabrik sareng pabrik gaduh pangaruh negatif ka lingkungan. Sareng ékologi anu goréng mangrupikeun jalur langsung kana sagala rupa panyakit. Di kota industri sareng daérah metropolitan, smog langkung ageung aturanana tibatan dikecualikeun.
• Harga tinggi per méter pasagi. Infrastruktur anu maju, bérés ngawangun sareng kaunggulan hirup di kota mangaruhan harga perumahan. Biaya apartemen 100 m2 dibandingkeun sareng bumi anu sami tiasa bénten 2 kali.
• Daérah leutik. Apartemen di imah panel modéren, sanaos langkung lega tibatan di Khrushchev, masih sesah pikeun kulawarga ageung cicing. Upami milik anjeun henteu ngagaduhan garasi atanapi kebon, anjeun ogé kedah mutuskeun kumaha ngatur panyimpenan musiman - hiji balkon panginten henteu cekap.
• Kamungkinan karusakan kana harta. Hirup di daérah anu sami sareng seueur tatangga, faktor manusa moal tiasa dikaluarkeun. Éta tiasa ngamimitian seuneu atanapi banjir, akibatna tiasa mangaruhan bumi anjeun.
• Apartemen komunal mahal. Salaku tambahan pikeun sumber anu dikonsumsi, pamilik mayar kanggo perbaikan modal, padamelan perusahaan manajemén atanapi HOA sareng jasa sanésna. Perumahan terpusat sareng jasa komunal. Kaasupan manaskeun dina jadwal, pareum musiman cai panas sareng kaayaan sanés nyababkeun ngarareunah warga.
• Kompléksitas parkir. Anjeun kedah mayar panempatan mobil anu nyaman di kota. Atanapi, unggal balik ka bumi, milari korsi kosong. Langkung luhur gedongna sareng halamanna langkung alit, makin hésé pikeun ngatur mobil.
• Seueur sora. Tatanggana di sisi, luhur sareng handap aya sora pisan. Upami urang ngalikeun ieu ku pamirsa anu hadé dina panél, urang bakal ngagaduhan aliran sora anu konstan. "Musik kota" ditambihan ka tatangga - suara bip lalu lintas, ngagorowok ti jalan-jalan, jst. Insulasi sora sabagian ngajawab masalah, tapi kualitas luhur bakal ngarugikeun anjeun artos sepes.

Anu hadé: tabel babandingan sareng kacindekan

Kami ngajukeun sakali deui pikeun nginget kaunggulan sareng karugian tina duanana pilihan sareng nyandak kaputusan akhir:

Kami parantos marios pro sareng kontra utama hirup di gedong apartemen sareng bumi swasta. Pikeun nangtoskeun pilihan anu pas, tangtoskeun henteu ngan ukur kabutuhan anjeun, tapi ogé kamampuan anjeun: salaku conto, naha anjeun tiasa ngurus daérah anu caket sareng bumi atanapi anjeun kersa ngantepkeun ka tukang kebersihan?

Lalajo pidéo na: Adi Hidayat Gak Bisa Tashrifan, Sepaket Sama Tengku Zul dan Maheer (Mei 2024).